富山県富山市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

富山県富山市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、富山県富山市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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富山県富山市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

富山県富山市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

富山県富山市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は富山における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

富山で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、富山の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：株式会社エーピーエス

(株)エーピーエスは、富山市で中古住宅・不動産を提供する信頼できる不動産業者です。

営業時間は9:30～18:30で、専門のスタッフが親切丁寧な対応を心掛けています。

豊富な実績と経験に基づき、売却査定も行っており、顧客のニーズに合わせた物件を提案します。

⇒株式会社エーピーエスのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：アムール不動産株式会社

アムール不動産は、富山県を拠点に、不動産売買に特化した信頼性の高い不動産会社です。

豊富な実績と保有する免許を活かし、相続や空き家・空き地の売却に関するご相談を無料で受け付けています。

アムール不動産は、早期売却への熱い想いを持ち、売主様の立場に立った提案を行います。

⇒アムール不動産株式会社のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：ViVi不動産(株)

ViVi不動産は、富山市に特化した不動産業者です。

富山市専門の知識を活かし、マンション売買仲介ではトップクラスの実績を持ちます。

お客様からの評価も高く、安心感が魅力です。

⇒ViVi不動産(株)のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：朝日不動産

朝日不動産株式会社は、富山県における賃貸マンション・アパート・不動産のリーディングカンパニーです。

創立以来の実績と経験を背景に、賃貸不動産の仲介から管理、売買まで幅広いサービスを提供しています。

創業は1968年で、代表者は石橋正好社長と石橋寛美副社長。資本金2,100万円を持ち、賃貸不動産の仲介（リーシング事業部）、賃貸住宅の管理と収益最大化（PM事業部）、収益用不動産の売買と再生ソリューション（AM事業部）、不動産投資、人生ライフプラン作成、セミナー開催などを展開しています。

⇒朝日不動産のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：ピタットハウス富山東店

ピタットハウスは、富山の不動産・建築において豊富な実績を持ち、総合的な住まいに関するサポートを提供しています。

平均年齢33歳の若いスタッフが元気いっぱいに活躍し、フレッシュな感性と迅速な行動力でお客様を全力でサポートします。

⇒ピタットハウス富山東店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

スマホやパソコンから無料で使えます！

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富山県富山市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

オリバー不動産の口コミ・評判など

オリバー不動産の業者情報です。

• 代表者：小川博司
• 受付・営業時間：10:00〜18:00
• 定休日：毎週火曜日・水曜日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（２）第２９１３号」

オリバー不動産の口コミ内容を見る

富山土地建物 株式会社の口コミ・評判など

富山土地建物 株式会社の業者情報です。

• 代表者：中山　栄一
• 受付・営業時間：AM 9:00 ～ PM 7:00
• 定休日：不定休
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（2）第2918号」

富山土地建物 株式会社の口コミ内容を見る

ピタットハウス富山南店の口コミ・評判など

ピタットハウス富山南店の業者情報です。

• 代表者：竹内 昭夫
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（1）第3128号」

ピタットハウス富山南店の口コミ内容を見る

婦中町の不動産売買専門店 ハウスドゥ！婦中店の口コミ・評判など

婦中町の不動産売買専門店 ハウスドゥ！婦中店の業者情報です。

• 受付・営業時間：10：00～17：00
• 定休日：火曜日、水曜日、祝日、年末年始

婦中町の不動産売買専門店 ハウスドゥ！婦中店の口コミ内容を見る

不動産の窓口 株式会社エーピーエスの口コミ・評判など

不動産の窓口 株式会社エーピーエスの業者情報です。

• 代表者：石灰　憲夫
• 受付・営業時間：9:30～18:30
• 定休日：毎週水曜日
• アクセス：「富山地方鉄道バス　新根塚／徒歩２分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（2）第２９５９号」

不動産の窓口 株式会社エーピーエスの口コミ内容を見る

ビッグモーター 富山新庄店の口コミ・評判など

ビッグモーター 富山新庄店の業者情報です。

ビッグモーター 富山新庄店の口コミ内容を見る

（有）アドバンス不動産の口コミ・評判など

（有）アドバンス不動産の業者情報です。

• 代表者：沢井　淳一
• 受付・営業時間：9：00〜18：00
• 定休日：水曜日、祝日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（4）第2630号」

（有）アドバンス不動産の口コミ内容を見る

ViVi不動産(株)の口コミ・評判など

ViVi不動産(株)の業者情報です。

• 代表者：矢郷　修治
• 受付・営業時間：9:30〜18:30
• 定休日：水曜日・祝日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（3）第2832号」

ViVi不動産(株)の口コミ内容を見る

(株)ABCの口コミ・評判など

(株)ABCの業者情報です。

• 代表者：村中　学
• 定休日：毎週水曜日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（4）第2749号」

(株)ABCの口コミ内容を見る

(株)とやまサンホーム 売買の口コミ・評判など

(株)とやまサンホーム 売買の業者情報です。

• 代表者：中濱　豊一
• 許可・免許・登録など：「宅建免許　　 富山県知事（９）第１６５３号」

(株)とやまサンホーム 売買の口コミ内容を見る

株式会社タタ不動産の口コミ・評判など

株式会社タタ不動産の業者情報です。

• 代表者：本江　薫
• アクセス：「・ 富山地方鉄道 不二越駅より徒歩約8分・バス 西公文名停留所より徒歩約1分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（1）第3047号」

株式会社タタ不動産の口コミ内容を見る

（株）住まいの窓口 アピア店の口コミ・評判など

（株）住まいの窓口 アピア店の業者情報です。

• 代表者：小島　伸介
• 受付・営業時間：10:00～19:00
• アクセス：「富山地鉄本線 / 稲荷町 徒歩 1分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（2）第３０２８号」

（株）住まいの窓口 アピア店の口コミ内容を見る

山本不動産建築の口コミ・評判など

山本不動産建築の業者情報です。

山本不動産建築の口コミ内容を見る

（株）ＦＰ不動産センターの口コミ・評判など

（株）ＦＰ不動産センターの業者情報です。

（株）ＦＰ不動産センターの口コミ内容を見る

富山ハウジングエージェントの口コミ・評判など

富山ハウジングエージェントの業者情報です。

• 代表者：福村　英世
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：土・日・祝
• アクセス：「富山地鉄不二越上滝線 / 朝菜町 徒歩 19分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（４）第２６８４号」

富山ハウジングエージェントの口コミ内容を見る

ハウスドゥ！富山東店 株式会社ニュートラルの口コミ・評判など

ハウスドゥ！富山東店 株式会社ニュートラルの業者情報です。

• 受付・営業時間：10：00～18：00
• 定休日：水曜日

イエステーション 富山中央店の口コミ・評判など

イエステーション 富山中央店の業者情報です。

• 代表者：森藤　正浩
• 受付・営業時間：9:00-18:30
• 定休日：第1・3火曜日、毎週水曜日
• 許可・免許・登録など：「●宅建業／富山県知事許可(3)第2817号●建設業／国土交通大臣許可(附・26)第25598号●建築設計事務所登録／1級建築士事務所富山県知事登録(3)第1532号」

（株）まちかど不動産の口コミ・評判など

ぶどう不動産の口コミ・評判など

ぶどう不動産の業者情報です。

• 代表者：中川智介
• 許可・免許・登録など：「富山県知事(1)第3113号」

（株）トウシン不動産の口コミ・評判など

（株）トウシン不動産の業者情報です。

• 代表者：藤井　勉
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：土曜日・日曜日・祝日 / 年末年始、GW、夏季休暇
• アクセス：「富山地鉄不二越上滝線 / 南富山」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（１０）第１４２４号」