羽村市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

羽村市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、羽村市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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羽村市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

羽村市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

羽村市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は東京における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

東京で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、東京の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：東京不動産株式会社 RoomAgent新宿店

株式会社ジャパンリアルエステートと東京不動産株式会社は、新宿・東京エリアで賃貸・不動産の専門業者です。

2019年に設立され、東京都知事の免許番号を保持、加盟団体には全国宅地建物取引業保証協会があり、取引銀行も複数提携しています。

営業時間は広範囲にわたり、年中無休（年末年始を除く）です。

⇒東京不動産株式会社 RoomAgent新宿店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：株式会社リタ不動産

株式会社リタ不動産は、関東を中心とした全国の不動産投資・収益物件に特化した信頼性のある不動産会社です。

英語や中国語での対応が可能であり、豊富な物件検索や売却相談などのサービスを提供しています。

新着物件やお知らせは公式Twitterで発信し、情報の提供にも努めています。

⇒株式会社リタ不動産のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：五島屋商事株式会社

五島屋商事株式会社は、東京都中央区に本社を構え、昭和40年10月に創業されました。

宅地建物取引業者免許（東京都知事（15）19367）を保有し、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会や全国宅地建物取引業保証協会、日本貸ビル流通協会などに加入しています。

⇒五島屋商事株式会社のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：東京不動産株式会社

東京不動産は、2007年に設立され、宅地建物取引業免許を保持し、豊富な経験と実績を誇る不動産業者です。

代表取締役藤平誠氏のもと、宅地建物取引士などの資格を保有し、各種不動産サービスを展開。取引金融機関にも信頼のある名前が並びます。賃貸仲介から不動産再生、コンサルティング、リノベーションまで幅広い事業を展開し、各分野のプロフェッショナルと協力して最高のサービスを提供しています。

アクセスも便利で、地域社会に密着した不動産業者として確固たる存在感を持っています。

⇒東京不動産株式会社のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：㈱Qurepass

当社は、豊島区・文京区・板橋区・北区にお住まいの方々の不動産のお困りごとに対応しております。

不動産相続に関する無料相談窓口として、お客様の声からも評価されています。

豊富なサービス内容で、不動産購入から売却、買取、空き家対策、リフォーム、成年後見人を通じて不動産の売却まで、幅広いニーズに対応します。

⇒㈱Qurepassのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

スマホやパソコンから無料で使えます！

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羽村市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

株式会社トライホームの口コミ・評判など

株式会社トライホームの業者情報です。

• 代表者：森野 徳樹
• 受付・営業時間：AM10:00～PM19:00
• 定休日：水曜日、第1・第3火曜日
• 許可・免許・登録など：「東京都知事（2）第96432号」

株式会社トライホームの口コミ内容を見る

House Network(株)住宅情報館の口コミ・評判など

House Network(株)住宅情報館の業者情報です。

• 代表者：峰岸　章典
• 受付・営業時間：10：00～18：00
• 定休日：年中無休
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業・東京都知事免許(4)第84702号」

House Network(株)住宅情報館の口コミ内容を見る

福ホーム（株）の口コミ・評判など

福ホーム（株）の業者情報です。

• 代表者：小野本　昌宏
• 受付・営業時間：10:00～18:00
• 定休日：火・水曜
• アクセス：「JR青梅線『羽村』駅徒歩4分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許(3)第９１５９２号」

福ホーム（株）の口コミ内容を見る

宅建企画の口コミ・評判など

宅建企画の業者情報です。

• 代表者：髙野洋一
• 受付・営業時間：9時～18時（日・祭は12時～18時）
• 定休日：水曜日

宅建企画の口コミ内容を見る

センチュリー21ウイングホームの口コミ・評判など

センチュリー21ウイングホームの業者情報です。

• 代表者：中島 郁雄
• 受付・営業時間：9：00〜19：00
• 定休日：毎週水曜
• アクセス：「JR青梅線「羽村」駅西口徒歩4分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許（3）第91845号」

センチュリー21ウイングホームの口コミ内容を見る

センチュリー２１ トラヤの口コミ・評判など

センチュリー２１ トラヤの業者情報です。

• 代表者：伊藤力
• 受付・営業時間：9:30～19:00
• 定休日：毎週水曜日及び第２第３火曜日
• 許可・免許・登録など：「東京都知事(7)第62210号」

センチュリー２１ トラヤの口コミ内容を見る

株式会社西武住販の口コミ・評判など

株式会社西武住販の業者情報です。

• 代表者：根岸　美雪
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業許可　東京都知事(5)第78822号建設業許可　東京都知事(般-27)第135350号」

株式会社西武住販の口コミ内容を見る

（有）羽村土地の口コミ・評判など

（有）羽村土地の口コミ内容を見る

羽加美不動産（株）の口コミ・評判など

羽加美不動産（株）の業者情報です。

• 受付・営業時間：9:30～18:00
• 定休日：第2･3土曜日、日曜日、祝祭日
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業　東京都知事（6）第73371号賃貸住宅管理業　国土交通大臣（1）第1820号」

羽加美不動産（株）の口コミ内容を見る

石井商事不動産の口コミ・評判など

石井商事不動産の業者情報です。

• 代表者：石井　勇
• 受付・営業時間：9:30～18:00（日曜 10:00～17:00）
• 定休日：第1・2・3・4水、祝日
• アクセス：「JR青梅線「羽村」駅徒歩5分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許(13)第26233号」

石井商事不動産の口コミ内容を見る

山一ホーム羽村店の口コミ・評判など

有限会社 ミーラホームの口コミ・評判など

有限会社 ミーラホームの業者情報です。

• 代表者：芦澤　尚
• 受付・営業時間：9:30～19:00
• 定休日：水曜日
• アクセス：「JR青梅線　小作駅　徒歩3分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事（4）第84484号」

（有）アップルハウスの口コミ・評判など

（有）アップルハウスの業者情報です。

• 代表者：市川　恒
• 受付・営業時間：9:00～19:00
• 定休日：毎週水曜日
• アクセス：「JR青梅線『羽村』駅 徒歩5分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許(4)第81205号」

住め〜るナビの口コミ・評判など

住め〜るナビの業者情報です。

• 代表者：遠藤　広臣
• 受付・営業時間：10:00～19:00
• 定休日：水曜日
• アクセス：「JR青梅線「羽村」駅 徒歩1分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許(3)第93422号」

歓プランニングの口コミ・評判など

歓プランニングの業者情報です。

• 代表者：徳永 幸正
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：毎週火・水曜日
• アクセス：「JR青梅線 小作駅徒歩5分」
• 許可・免許・登録など：「不動産免許 東京都知事（8）55134号一般不動産投資顧問業 登録番号 一般ー第965号」

（株）カモンハウスの口コミ・評判など

（株）カモンハウスの業者情報です。

• 代表者：岡田　充浩
• 受付・営業時間：9:30～18:00
• 定休日：水
• アクセス：「JR青梅線「小作」駅徒歩5分」
• 許可・免許・登録など：「東京都知事免許(3)第89197号」

（有）エスディー建築工房の口コミ・評判など

（有）エスディー建築工房の業者情報です。