徳島県徳島市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

徳島県徳島市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、徳島県徳島市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

※ページには広告を表示しております。読みづらくなってしまい申し訳ありません。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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徳島県徳島市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

徳島県徳島市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

徳島県徳島市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は徳島における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

徳島で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、徳島の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：Good Room

GoodRoom株式会社は、徳島県で信頼のある不動産業者です。

営業時間は10:00～19:00で、年中無休（年末年始、お盆等を除く）。

⇒Good Roomのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：アパマンショップ徳島沖浜店

東京不動産は、徳島市と鳴門市に3店舗を展開し、アパートやマンションの賃貸物件を幅広く提供しています。

アパマンショップとしての実績を基に、プロのスタッフがお客様のニーズに合わせた物件情報の提供から契約まで丁寧にサポート。

特にインターネット接客や現地案内など、顧客の利便性を重視したサービスを展開しています。

⇒アパマンショップ徳島沖浜店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：株式会社ＣＯＮＳＴＡＮＴ

株式会社CONSTANTは、徳島市と小松島市を中心に賃貸、売買、相続、不動産の取引を行う不動産業者です。

営業時間は9:00-19:00で、年末年始を除いて営業しています。

⇒株式会社ＣＯＮＳＴＡＮＴのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：徳島の賃貸 ハウスマイル

ハウスマイルは、笑顔と未来へのつながりを大切にする不動産業者です。

会社は賃貸仲介、管理、不動産売買、リフォーム、DX推進など幅広い分野で活動し、経験豊富な専門家がお客様のニーズに合わせたサービスを提供しています。

営業日は10:00～19:00で、水曜日が定休日です。

⇒徳島の賃貸 ハウスマイルのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：ピタットハウス徳島店

株式会社ケーズオフィスは、徳島の賃貸マンション・賃貸情報を提供する信頼性の高い不動産業者です。

代表取締役の久米一徳氏の指導の下、充実したサービスを提供しています。

徳島県宅地建物取引業協会や全国宅地建物取引業保証協会に所属し、宅地建物取引業者としての免許を取得（徳島県知事(4) 第2769号）。

⇒ピタットハウス徳島店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

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徳島県徳島市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

株式会社アークス｜ 徳島市 不動産 売却 査定 阿南市の口コミ・評判など

株式会社アークス｜ 徳島市 不動産 売却 査定 阿南市の業者情報です。

• 代表者：大島 新吾
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：不定休
• アクセス：「JR牟岐線 / 阿波富田 徒歩 3分」
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（2）第2987号」

株式会社アークス｜ 徳島市 不動産 売却 査定 阿南市の口コミ内容を見る

（株）原不動産の口コミ・評判など

（株）原不動産の業者情報です。

• 代表者：原 善彦
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許(2)第2921号」

（株）原不動産の口コミ内容を見る

（有）高橋不動産の口コミ・評判など

（有）高橋不動産の業者情報です。

• 代表者：髙橋 哲也
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事（4） 第2517号」

（有）高橋不動産の口コミ内容を見る

薩摩不動産の口コミ・評判など

薩摩不動産の業者情報です。

• 代表者：薩摩 英明
• 受付・営業時間：9:30～19:30
• 定休日：年中無休(年末年始、お盆を除く)
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事（3）2807号」

薩摩不動産の口コミ内容を見る

（株）藤本不動産の口コミ・評判など

（株）藤本不動産の口コミ内容を見る

ホワイト不動産の口コミ・評判など

ホワイト不動産の口コミ内容を見る

ハウスドゥ徳島中央店 （株）プラスナイス｜徳島市の不動産・中古住宅・マンションの購入・売却・買取のことならの口コミ・評判など

ハウスドゥ徳島中央店 （株）プラスナイス｜徳島市の不動産・中古住宅・マンションの購入・売却・買取のことならの業者情報です。

• 受付・営業時間：9：00-18：00
• 定休日：水曜日

ハウスドゥ徳島中央店 （株）プラスナイス｜徳島市の不動産・中古住宅・マンションの購入・売却・買取のことならの口コミ内容を見る

猪本不動産有限会社の口コミ・評判など

猪本不動産有限会社の業者情報です。

• 代表者：猪本　一生
• 受付・営業時間：ＡＭ９：００〜ＰＭ６：００
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事(８)２０１５号」

猪本不動産有限会社の口コミ内容を見る

センチュリー21旭東不動産の口コミ・評判など

センチュリー21旭東不動産の業者情報です。

• 代表者：田中　政己
• 受付・営業時間：10：00～19：00
• 定休日：水曜日
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（13）第398号」

センチュリー21旭東不動産の口コミ内容を見る

イエステーション徳島店（株式会社あおの不動産）【徳島市の中古マンション/不動産売却/不動産査定/土地購入/中古住宅】の口コミ・評判など

イエステーション徳島店（株式会社あおの不動産）【徳島市の中古マンション/不動産売却/不動産査定/土地購入/中古住宅】の業者情報です。

• 代表者：青野　隆
• 受付・営業時間：9:00～18:30
• 定休日：年末年始
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許(7)第2165号」

イエステーション徳島店（株式会社あおの不動産）【徳島市の中古マンション/不動産売却/不動産査定/土地購入/中古住宅】の口コミ内容を見る

徳島市北田宮の口コミ・評判など

徳島市北田宮の業者情報です。

徳島市北田宮の口コミ内容を見る

株式会社 フィールズの口コミ・評判など

株式会社 フィールズの業者情報です。

• 代表者：三原　秀大
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：不定休(年末年始除く)
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（2）第2931号」

株式会社 フィールズの口コミ内容を見る

幸集不動産の口コミ・評判など

幸集不動産の口コミ内容を見る

(株)大陽土地の口コミ・評判など

(株)大陽土地の口コミ内容を見る

有限会社黄陽土地の口コミ・評判など

有限会社黄陽土地の業者情報です。

有限会社黄陽土地の口コミ内容を見る

城西土地の口コミ・評判など

城西土地の業者情報です。

• 代表者：吉富　隆生
• 受付・営業時間：9:00～18:30
• 定休日：不定休
• アクセス：「ＪＲ徳島線 / 蔵本 徒歩 17分 北島田 停歩 1分」
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（１）第２９９８号」

出口不動産の口コミ・評判など

出口不動産の業者情報です。

• 代表者：出口　大輔
• 受付・営業時間：9:00～19:00
• 定休日：日曜日・祝日
• アクセス：「JR牟岐線 / 二軒屋 徒歩35分 【バス】徳島市バス　園瀬橋 停歩1分」
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（１）第３１２２号」

みはる宅建の口コミ・評判など

みはる宅建の業者情報です。

• 代表者：米田　久夫
• 受付・営業時間：9:00～19:00
• 定休日：水曜日
• アクセス：「ＪＲ徳島線 / 府中 徒歩 23分」
• 許可・免許・登録など：「徳島県知事免許（１）第２９５４号」

大京穴吹不動産 徳島店の口コミ・評判など

大京穴吹不動産 徳島店の業者情報です。