熊谷市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

熊谷市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、熊谷市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

※ページには広告を表示しております。読みづらくなってしまい申し訳ありません。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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熊谷市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

熊谷市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

熊谷市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は埼玉における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

埼玉で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、埼玉の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：株式会社 東宝ハウス浦和

東宝ハウス浦和は、不動産業界で確かな実績を持つ信頼性の高い業者です。

買いたい物件や売りたい物件を幅広く取り扱い、豊富な情報とサービスを提供しています。

無料会員登録により、特別なサービスを利用できます。

⇒株式会社 東宝ハウス浦和のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：ME不動産埼京

ME不動産埼京は、埼玉・東京・千葉の不動産に特化した信頼性の高い企業です。

水曜を除く9:00~の営業時間で、ご来店予約も受け付けています。

地域社会への貢献を強調し、不動産売買、住宅リフォーム、生命保険代理業、火災保険代理業などの幅広い事業を展開しています。

⇒ME不動産埼京のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：株式会社 Future’s

株式会社Future’s（フューチャーズ）は、三郷市を中心に不動産の仲介手数料無料の戸建てや不動産売却に特化した業者です。

営業時間は9:30～18:30で、定休日は毎週水曜日と年末年始です。

⇒株式会社 Future’sのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：佃不動産

「株式会社TUKUDAコーポレーション」（佃不動産）は、大宮を拠点に不動産の専門家として信頼されています。

丁寧なサービスと高い評価を受け、売買マンション、売戸建て、賃貸アパート・マンション、貸テナントなど幅広い不動産取引に対応しています。

⇒佃不動産のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：コルトンホーム 株式会社コルトン

コルトンホームは埼玉県川口市に拠点を置き、不動産仲介業を行う企業です。

地域に根付いた密着型のサービスを提供しており、特に東浦和エリアでの新築戸建て物件において、仲介手数料無料のサービスを提供しています。

また、同社はAIを活用した査定サービスも提供しており、不動産の査定金額を無料で即算出できる特徴があります。

⇒コルトンホーム 株式会社コルトンのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

スマホやパソコンから無料で使えます！

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熊谷市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

(株)庄内不動産の口コミ・評判など

(株)庄内不動産の業者情報です。

• 代表者：庄内邦雄
• 許可・免許・登録など：「宅地建設取引業許可：埼玉県知事免許(9)第7723号一般建設業許可：埼玉県知事免許(般-13)25901号」

(株)庄内不動産の口コミ内容を見る

株式会社ヒューマンエステートの口コミ・評判など

株式会社ヒューマンエステートの業者情報です。

• 代表者：針ヶ谷 訓
• 受付・営業時間：ＡＭ９：００～ＰＭ７：００
• 定休日：毎週水曜日、第１木曜日
• アクセス：「ＪＲ高崎線『籠原駅』」
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事（3）第２１５２０号」

株式会社ヒューマンエステートの口コミ内容を見る

アパマンショップ熊谷店 ㈱エーアンドエム不動産の口コミ・評判など

アパマンショップ熊谷店 ㈱エーアンドエム不動産の業者情報です。

アパマンショップ熊谷店 ㈱エーアンドエム不動産の口コミ内容を見る

熊谷中央不動産（株）の口コミ・評判など

熊谷中央不動産（株）の業者情報です。

• 代表者：富田　満
• 受付・営業時間：09:00～18:00
• 定休日：日曜日・祝祭日
• アクセス：「ＪＲ高崎線 / 熊谷 徒歩 12分」
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事免許（１３）第５２１０号」

熊谷中央不動産（株）の口コミ内容を見る

ビッグモーター 熊谷店の口コミ・評判など

ビッグモーター 熊谷店の業者情報です。

ビッグモーター 熊谷店の口コミ内容を見る

（株）末広不動産の口コミ・評判など

（株）末広不動産の業者情報です。

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（有）ホリケンの口コミ・評判など

（有）ホリケンの業者情報です。

• 代表者：堀越賢治
• 受付・営業時間：AM9:00～PM6:00
• 定休日：日曜日
• アクセス：「・ＪＲ高崎線/熊谷駅 バス25分 (バス停)妻沼行政センター前 歩1分・ＪＲ高崎線/籠原駅 駅より車15分(10km)・東武伊勢崎線/太田駅 駅より車20分(11.8km)」
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事(6)第16498号」

（有）ホリケンの口コミ内容を見る

（株）中央ハウジングの口コミ・評判など

（株）中央ハウジングの業者情報です。

• 代表者：秋山 初江
• 受付・営業時間：9：00～18：00
• 定休日：日曜・祝日
• アクセス：「JR「熊谷」駅南口より徒歩7分元荒川通り「熊谷駅南口」交差点より車で2分」
• 許可・免許・登録など：「免許番号埼玉県知事免許(12)第7318号」

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（株）ファミリーの口コミ・評判など

（株）ファミリーの業者情報です。

• 代表者：木本省三
• 受付・営業時間：9：00～19：00
• 定休日：水曜
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事(2)第22020号」

（株）ファミリーの口コミ内容を見る

有限会社 サカイ・エージェンシーの口コミ・評判など

有限会社 サカイ・エージェンシーの業者情報です。

• 代表者：酒井 毅
• 受付・営業時間：AM10:00～PM6:00
• 定休日：毎週水曜日・木曜日
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業者 埼玉県知事(6)第17194号賃貸住宅管理業者 国土交通省(01)第0001040号」

有限会社 サカイ・エージェンシーの口コミ内容を見る

ピタットハウス熊谷店の口コミ・評判など

ピタットハウス熊谷店の業者情報です。

ピタットハウス熊谷店の口コミ内容を見る

市川建設株式会社の口コミ・評判など

市川建設株式会社の業者情報です。

市川建設株式会社の口コミ内容を見る

株式会社クルマ不動産の口コミ・評判など

株式会社クルマ不動産の業者情報です。

• 代表者：来間 泰憲
• 受付・営業時間：AM 9:30～PM 6:00
• アクセス：「JR高崎線[熊谷]駅 徒歩11分秩父鉄道[上熊谷]駅 徒歩3分」
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事（８）第１３１３９号」

株式会社クルマ不動産の口コミ内容を見る

(株)奈良不動産の口コミ・評判など

(株)奈良不動産の業者情報です。

• 代表者：原口　紀一郎
• 受付・営業時間：月・火・木・金・土曜日：9:00〜18:00日曜日：10:00〜18:00
• 定休日：毎週水曜日・第一木曜日
• 許可・免許・登録など：「不動産免許　埼玉県知事（12）第6257号賃貸住宅管理業　国土交通大臣（2）第866号建設業許可　埼玉県知事（般-2）第51053号（財）住宅保証機構　住宅性能保証登録　10003035号住宅完成保証登録　10003035号」

(株)奈良不動産の口コミ内容を見る

サカエプラス（株式会社サカエホームプラス）の口コミ・評判など

サカエプラス（株式会社サカエホームプラス）の業者情報です。

• 代表者：樋口　孝
• 受付・営業時間：9：00～18：00
• 定休日：水曜日
• アクセス：「高崎線 熊谷駅 7分」
• 許可・免許・登録など：「埼玉県知事 (3) 第20502号」

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（株）スマイルエステートの口コミ・評判など

（株）スマイルエステートの業者情報です。

（株）スマイルエステートの口コミ内容を見る

【新築・不動産】ファイブイズホーム 熊谷新島店の口コミ・評判など

【新築・不動産】ファイブイズホーム 熊谷新島店の業者情報です。

ダイヤホーム株式会社の口コミ・評判など

ダイヤホーム株式会社の業者情報です。

• 代表者：佐藤 雅道
• 受付・営業時間：9:00-18:00
• 定休日：毎週水曜日
• 許可・免許・登録など：「免許番号国土交通大臣免許(2)第8851号」

山一不動産株式会社の口コミ・評判など

山一不動産株式会社の業者情報です。

• 代表者：山田 健一
• アクセス：「ＪＲ熊谷駅 徒歩約20分　バス停　法潤寺前 徒歩約2分」
• 許可・免許・登録など：「■宅地建物取引業者免許　埼玉県知事（２）２２２４６号 ■専任の宅地建物取引主任者 山田健一（埼玉）第０１７０６８号 」