高山市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

高山市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、高山市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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高山市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

高山市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

高山市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は岐阜における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

岐阜で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、岐阜の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：エイブルネットワーク岐阜北店

岐阜北店は、不動産賃貸における豊富な経験と実績を持つエイブルネットワークの一部門です。

営業時間は10:00～19:00で、無休（年末年始除く）とお客様の利便性を重視しています。

JR岐阜駅からのアクセスも便利です。

⇒エイブルネットワーク岐阜北店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：鵜飼不動産株式会社

岐阜を拠点にする鵜飼不動産は、岐阜市近郊エリアでの戸建住宅、中古マンション、住宅用地の売買に特化した不動産業者です。

公開されたお客様の声からも、常に迅速な対応と購入・契約までの丁寧な指導が評価されています。

⇒鵜飼不動産株式会社のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：ミタカ不動産株式会社 岐南本店

ミタカ不動産は多岐にわたる事業内容を提供しており、不動産仲介業、不動産買取業、不動産販売業、事業用賃貸業、不動産管理業を展開しています。

岐阜県知事(1)第5074の宅建免許証番号を保有し、全国住宅地建物取引保証協会の会員でもあります。

ホームページでは物件検索やオンライン相談も提供しており、運営会社と店舗へのアクセス情報も詳細に記載されています。

⇒ミタカ不動産株式会社 岐南本店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：美濃善不動産（株） 本社

美濃善不動産株式会社は、岐阜県岐阜市に本社を構え、昭和32年に創業し、誠実と安全を企業姿勢に掲げ、地域社会への貢献と共に成長を願う、地域密着型の不動産業者です。

代表取締役の浅野彰成氏の指導のもと、資本金2,000万円で、不動産の売買・仲介、賃貸借物件仲介、建設業、一級建築士事務所など多岐にわたる業務を展開しています。

⇒美濃善不動産（株） 本社のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：エイブルネットワーク岐阜店

エイブルエイブルネットワーク岐阜店は、賃貸不動産を専門に扱う信頼性の高い不動産業者です。

創業50年以上の歴史と実績を誇り、全国展開しているエイブルグループの一員です。

営業時間は10:00～19:00で、水曜日が定休日です。お電話でのお問合せや来店予約が可能で、またメールでも24時間受け付けています。

⇒エイブルネットワーク岐阜店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

スマホやパソコンから無料で使えます！

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高山市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

渡辺不動産（有）の口コミ・評判など

渡辺不動産（有）の業者情報です。

渡辺不動産（有）の口コミ内容を見る

ガリバー41号高山店の口コミ・評判など

ガリバー41号高山店の業者情報です。

ガリバー41号高山店の口コミ内容を見る

岩畑不動産の口コミ・評判など

岩畑不動産の業者情報です。

• 代表者：岩畑　栄
• 受付・営業時間：ＡＭ８：００～ＰＭ１７：００
• 定休日：日曜及び祝日

岩畑不動産の口コミ内容を見る

健栄住宅商事の口コミ・評判など

健栄住宅商事の業者情報です。

• 代表者：長瀬栄二郎
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業免許　岐阜県知事（16）第183号賃貸住宅管理業者登録番号　国土交通大臣（2）第3433号」

健栄住宅商事の口コミ内容を見る

中央不動産販売（有）の口コミ・評判など

中央不動産販売（有）の業者情報です。

中央不動産販売（有）の口コミ内容を見る

ロビン 不動産事業部の口コミ・評判など

ロビン 不動産事業部の口コミ内容を見る

東建コーポレーション 高山営業所の口コミ・評判など

東建コーポレーション 高山営業所の業者情報です。

• 受付・営業時間：ＡＭ１０：００〜ＰＭ６：３０
• 定休日：水曜日
• アクセス：「ＪＲ高山本線(岐阜－猪谷) 高山駅下車　徒歩12分国民宿舎下下車　徒歩3分民俗館口下車　徒歩3分思い出体験館前下車　徒歩3分東海北陸自動車道 飛騨清見ICから　16.5km東海北陸自動車道 荘川ICから　29.3km」
• 許可・免許・登録など：「国土交通大臣免許（10）第3058号」

東建コーポレーション 高山営業所の口コミ内容を見る

すみれリビングの口コミ・評判など

すみれリビングの業者情報です。

• 代表者：井上　正
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業許可：岐阜県知事（４）第4288号賃貸住宅管理業登録：国土交通大臣（２）第2567号住宅宿泊管理業登録：国土交通大臣（０１）第F02052号」

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山和不動産の口コミ・評判など

山和不動産の業者情報です。

山和不動産の口コミ内容を見る

洞口不動産本社 ミニミニ FC飛騨高山店の口コミ・評判など

洞口不動産本社 ミニミニ FC飛騨高山店の業者情報です。

• 代表者：洞口 航
• 受付・営業時間：8:30～18:00
• 許可・免許・登録など：「岐阜県知事免許(4)第4215号」

洞口不動産本社 ミニミニ FC飛騨高山店の口コミ内容を見る

山下不動産の口コミ・評判など

山下不動産の業者情報です。

• 代表者：山下 恭廣
• 受付・営業時間：月～金 9:00～18:00（月～金）／ 土曜9:00～15:00
• 定休日：日曜・祝日
• 許可・免許・登録など：「岐阜県知事（8）第3381号」

山下不動産の口コミ内容を見る

アパマンショップ 飛騨高山店の口コミ・評判など

アパマンショップ 飛騨高山店の業者情報です。

アパマンショップ 飛騨高山店の口コミ内容を見る

丸越商事（株）の口コミ・評判など

丸越商事（株）の業者情報です。

• アクセス：「ＪＲ高山線　高山駅から　徒歩で２分」
• 許可・免許・登録など：「■（公社）全国宅地建物取引業保証協会員■（公社）岐阜県宅地建物取引業協会員・岐阜県知事免許（14）第921号」

イエステーション飛騨高山店の口コミ・評判など

イエステーション飛騨高山店の業者情報です。

• 定休日：年末年始・夏季お盆期間
• 許可・免許・登録など：「岐阜県知事免許（2）第4728号」

（有）川田不動産の口コミ・評判など

（有）川田不動産の業者情報です。

• 代表者：川田　宏幸
• 受付・営業時間：９：００～１９：００
• 許可・免許・登録など：「（公社）全国宅地建物取引業保証協会員（公社）岐阜県宅地建物取引業協会員岐阜県知事免許（７）第3511号東海不動産公正取引協議会会員」

（株）ひだ高山総合事務所の口コミ・評判など

（株）ひだ高山総合事務所の業者情報です。

• 代表者：神田 浩二
• 許可・免許・登録など：「不動産鑑定業 岐阜県知事登録(2) 第71号宅地建物取引業 岐阜県知事(2) 第4805号」

クローバー不動産の口コミ・評判など

クローバー不動産の業者情報です。

すみれリビング株式会社不動産部の口コミ・評判など

すみれリビング株式会社不動産部の業者情報です。

• 代表者：井上　麻里亜
• 受付・営業時間：10:00～18:00
• 定休日：不定休 / 年末年始・ＧＷ・盆
• アクセス：「高山本線 / 高山 【バス】 8 分 下岡本町 停歩 5分」
• 許可・免許・登録など：「岐阜県知事免許（４）第４２８８号」

株式会社ひだ高山総合事務所の口コミ・評判など

株式会社ひだ高山総合事務所の業者情報です。

中部産業（株）の口コミ・評判など

中部産業（株）の業者情報です。

• 代表者：的場　幸憲
• 許可・免許・登録など：「建設業岐阜県知事認可　（般－１９）第６７２６号建築士事務所岐阜県知事登録　第１１２０５号不動産業　岐阜県知事免許　（１２）第１３４３号」