福島県福島市の空き家買取業者【口コミ・評判】処分せず売却査定がおすすめ

福島県福島市で空き家買取を依頼する場合に気にしたいのは業者選びです。

こちらでは、福島県福島市の不動産業者について選び方と口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

※ページには広告を表示しております。読みづらくなってしまい申し訳ありません。

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家に居ながら空き家を買う業者を手間無く探せるので安売り損を防ぐことに役立ちます。

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福島県福島市で空き家買取業者の選び方と売却時の注意点

福島県福島市で空き家の買取を依頼する場合におすすめしたいことは、不動産相場を知って業者を利用するということで安売りして大損しないようにすることです。

これは「業者は必ずしもあなたの利益を優先しないことがあるため」で、安売り損は業者を完全に信頼してしまうことで起こってしまいます！

「えっ！そんな馬鹿な！高く売れれば手数料が多くなるのになぜ？」と思うかもしれません。

しかし、実際に必ずしも業者が売り手の利益を最大化してくれない主な理由は次の３つです。

• 日本での不動産取引仲介は買い手と売り手の双方から依頼を受けて（双方代理）手数料を取れること
• 双方の仲介によって何度も取引をすることで手数料を取る機会を増やせること
• 周辺業者（リフォームなど）のと連携で手数料を取ることが出来ること

つまり、売り手の利益が最大化されるとは限らないのです！

売り手の利益が最大化されないことは「両手取引 囲い込み」で検索するとその一端を見ることが出来るでしょう。

一方で、業者を利用しないで自分で売るというのもほとんどの方にとっては厳しいことです。（それが出来るのであれば業者の問題点など気にする必要もありません…）

これらのことから、「問題点を把握したうえで業者をうまく使っていく」というところが妥当であると考えています。

以上より、こちらでは大雑把な相場や過去の取引事例から、おおまかな不動産相場を知って業者を利用するということで大損しないようにすることをおすすめしています。

不動産業者を選ぶときのチェックリスト

不動産を売るときの簡単なチェックリストです。

正直、書いたらきりがないのですが良く見るものをまとめたので参考にしてください。

まずは不動産売却の仲介業者選びなどについてです。

• 業者や担当者を人柄や雰囲気だけで選ばないこと！
• 仲介の依頼をする場合には「専任媒介契約」ではなく「一般媒介契約」を選ぶのも手！
• 「専任媒介契約」の契約期限は最大３ヶ月以内なので、成果が芳しくない場合は情に流されずに変更するのもあり！

次に不動産業者との交渉や応対などについてです。

• 売却期限を具体的に言わない方が吉！期限の弱みを業者側に握らせないことは重要！！
• 急な支出や事由で不動産売却を検討する場合は、銀行や親戚などからの借入れも検討し特に高く売れそうな物件は期限に余裕を持って挑む！
• 他社査定額や想定している相場、売却希望額は基本的に言わないこと！理由など聞かれても弱みをみせずに「言わないことにしている！」とキッパリ拒否！

最後に、基本的に「いまあなたの不動産を高く買う人がちょうど居る」なんていうのはタイミングが良すぎますので、実際本当だとしても落ち着いて話を持ち帰るぐらいで対応してください。

究極最大の売却額を目指すなら別として、「よく分からない引く手あまたネタ」に飛び乗るのは大損の可能性があります。

一般媒介契約であれば、他の業者に話しを持ち込んでみるのも手ですので、焦らずに決めないことが損を防ぐうえで重要です。

福島県福島市周辺で評価があるおすすめ空き家買取業者一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、下にある表は福島における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。

一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。

※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価

福島で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。

ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。

そこで、福島の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。

1位：マイホーム&土地の不動産売却購入 郡山ユアーズハウス

ユアーズハウス郡山店は、郡山市の不動産情報を豊富に提供しています。

営業時間は10:00〜18:00で、水曜日が定休日です。

⇒マイホーム&土地の不動産売却購入 郡山ユアーズハウスのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

2位：エイブルネットワーク 福島中央店

エイブルネットワーク福島中央店は、賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅のお部屋探しのエキスパートです。

創業50年以上の歴史と実績を誇り、全国展開する不動産店舗の中からお近くのエイブル店舗をご利用いただけます。

福島市内を中心に、スタッフ全員が親身になり、お客様のご希望に合ったお部屋探しのお手伝いを致します。

⇒エイブルネットワーク 福島中央店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

3位：エイブルネットワーク 郡山うねめ通り店

エイブルネットワーク郡山うねめ通り店は、創業50年以上の歴史と実績を誇る信頼の不動産業者です。

全国展開しているエイブルの一部として、福島県郡山市に位置しており、賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅などの幅広い不動産賃貸情報を提供しています。

⇒エイブルネットワーク 郡山うねめ通り店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

4位：東海住宅 福島支店

東海住宅株式会社は、千葉県・栃木県・福島県・宮城県で幅広い不動産サービスを提供しています。

新築一戸建てからオフィスまで多彩な物件を取り扱い、首都圏と東北地方に豊富な物件を提供しています。

購入、売却、建築、リフォームなど、お客様の多様なニーズに対応し、経験豊富なスタッフが親身になって相談にのります。

⇒東海住宅 福島支店のアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

5位：株式会社 SELECT

株式会社SELECTは、いわき市における不動産売却・売買・査定、相続不動産、空き家など幅広いニーズに対応する信頼できる不動産業者です。

仲介、買取、相続、空き家の取引など、多様なサービスを提供しており、豊富な実績と免許を持つ専門家がサポートします。

営業時間は9:00～18:00で、水曜が定休日。LINEを通じて査定の依頼も可能で、無料査定の選択肢も提供しています。

⇒株式会社 SELECTのアクセス・口コミ内容をグーグルマップで詳しく見る

■業者比較はネットからが便利！最大6社を競わせて高く売ろう！■

ページ最初で解説したネット査定ですが、実は相見積もりも可能で最大6社の比較が出来ます。

昔は自分で業者探しをしてそれぞれ交渉をしなければいけない状況で、手間が掛かるのもそうなのですが、しつこく営業を受けたりすることが難点でした…

いまは、ネットから業者選びすることが出来るので「なんか断りづらいなー」ということが避けられるので、気兼ねなく相見積もりをして不動産を高く売りましょう！

スマホやパソコンから無料で使えます！

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福島県福島市内の空き家買取業者と地域情報：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

業者選びの注意点として、近くで必ず空き家買取業者を見つける必要はありませんが、距離が近いほど経費も安く済みますし、また地域のことをよく知っています。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県の業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

【不動産売却ふくしま】相続不動産・実家・空き家／福島市／福島県全域対応／査定無料の口コミ・評判など

【不動産売却ふくしま】相続不動産・実家・空き家／福島市／福島県全域対応／査定無料の業者情報です。

• 代表者：加藤 彰
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：水曜日
• 許可・免許・登録など：「福島県知事(1)第3379号」

【不動産売却ふくしま】相続不動産・実家・空き家／福島市／福島県全域対応／査定無料の口コミ内容を見る

エンドウ地所株式会社の口コミ・評判など

エンドウ地所株式会社の業者情報です。

• 代表者：遠藤　翼
• 受付・営業時間：9:30～19:00
• 定休日：毎週水曜日・祝祭日
• アクセス：「福島交通　飯坂線　曽根田駅　徒歩2分」
• 許可・免許・登録など：「福島県知事免許（２）第３１３６号」

エンドウ地所株式会社の口コミ内容を見る

（株）カチタス 福島店の口コミ・評判など

（株）カチタス 福島店の業者情報です。

（株）カチタス 福島店の口コミ内容を見る

（株）エステートワコウの口コミ・評判など

（株）エステートワコウの業者情報です。

• 代表者：若生省吾
• 受付・営業時間：10:00～18:00
• 定休日：水曜日、他有り
• 許可・免許・登録など：「福島県知事（1）第3261号」

（株）エステートワコウの口コミ内容を見る

愛’ｓ不動産の口コミ・評判など

愛’ｓ不動産の業者情報です。

• 代表者：白井 篤樹
• 受付・営業時間：AM9：00～PM18：00
• 定休日：水曜　祝祭日
• 許可・免許・登録など：「福島県知事(1)3413号」

愛’ｓ不動産の口コミ内容を見る

ベルクライム不動産販売(株)の口コミ・評判など

ベルクライム不動産販売(株)の業者情報です。

• 代表者：吉岡貞之
• 定休日：水曜・祝日
• アクセス：「東北本線 福島駅」
• 許可・免許・登録など：「福島県知事 (4) 第2593号」

ベルクライム不動産販売(株)の口コミ内容を見る

株式会社マコトーマス 福島本店の口コミ・評判など

株式会社マコトーマス 福島本店の業者情報です。

• 代表者：山岸 誠
• 許可・免許・登録など：「福島県知事（３）第２８８２号」

株式会社マコトーマス 福島本店の口コミ内容を見る

株式会社ビーティーアール 福島市 不動産売却の口コミ・評判など

株式会社ビーティーアール 福島市 不動産売却の業者情報です。

• 代表者：佐藤 昌徳
• アクセス：「阿武隈急行線 卸町駅 徒歩８分」
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業：福島県知事(9)第10259号賃貸住宅管理業：国土交通大臣(2)第3649号古物商：福島県公安委員会第251020000464号」

株式会社ビーティーアール 福島市 不動産売却の口コミ内容を見る

東海住宅（株） 福島支店の口コミ・評判など

東海住宅（株） 福島支店の業者情報です。

東海住宅（株） 福島支店の口コミ内容を見る

イーコンセプト㈱ 福島支店の口コミ・評判など

イーコンセプト㈱ 福島支店の業者情報です。

• 代表者：熊谷 章
• 受付・営業時間：9:00〜19:00
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業　国土交通大臣（2）第8758号建設業　国土交通大臣 許可 (般-1) 第27650号賃貸住宅管理業　国土交通大臣（2）第2887古物商　福島県公安委員会 第251090001239号」

イーコンセプト㈱ 福島支店の口コミ内容を見る

日本通商(株)本社の口コミ・評判など

日本通商(株)本社の業者情報です。

日本通商(株)本社の口コミ内容を見る

積水ハウス不動産東北(株) 福島営業所【売買】の口コミ・評判など

積水ハウス不動産東北(株) 福島営業所【売買】の業者情報です。

積水ハウス不動産東北(株) 福島営業所【売買】の口コミ内容を見る

（株）極東不動産の口コミ・評判など

（株）極東不動産の業者情報です。

• 代表者：岩瀬 裕一
• 受付・営業時間：9:00〜18:00土曜日 9:00~17:00 日曜日 10:00~17:00
• 定休日：毎水曜日・祝日・年末年始・GW・お盆

（株）極東不動産の口コミ内容を見る

リノベイトプラン（株）の口コミ・評判など

リノベイトプラン（株）の業者情報です。

• 代表者：荒　竜也
• 受付・営業時間：9:00～18:00
• 定休日：日曜日・祝日 / 年末年始、ゴールデンウィーク
• アクセス：「ＪＲ東北本線 / 福島 徒歩 30分 【バス】 15 分 わたり病院前 停歩 1分」
• 許可・免許・登録など：「福島県知事免許（２）第３０４６号」

リノベイトプラン（株）の口コミ内容を見る

ピタットハウス 福島駅前店の口コミ・評判など

ピタットハウス 福島駅前店の業者情報です。

ピタットハウス 福島駅前店の口コミ内容を見る

(有)ふくふく不動産の口コミ・評判など

(有)ふくふく不動産の業者情報です。

• 受付・営業時間：AM9:00～PM6:00
• 定休日：水曜日
• 許可・免許・登録など：「福島県知事(4)第1996号」

(有)ふくふく不動産の口コミ内容を見る

ハウスドゥ！福島御山店の口コミ・評判など

ハウスドゥ！福島御山店の業者情報です。

• 受付・営業時間：9：30～17：30
• 定休日：水曜日、年末年始

ハウスドゥ！福島御山店の口コミ内容を見る

（株）福島ハウジングの口コミ・評判など

（株）福島ハウジングの口コミ内容を見る

(株)アンドフォーエムの口コミ・評判など

（株）タック福島の口コミ・評判など

（株）タック福島の業者情報です。

• 代表者：本間松治
• 受付・営業時間：AM9：00～PM6：00
• 定休日：火・水曜日・祝祭日